Startseite > Gewerbeimmobilien > Büroflächen > Bürofläche ID:12115

Bürofläche in Freiburg (#12115)



Obj.-ID: 12115
(Objekt-Nr des Anbieters: 1096)
Mietobjekt

Adresse:

Etage: UG bis 3. OG

79100 Freiburg
Baden-Württemberg
Deutschland



Favorit:

Zum Hinzufügen zur Favoriten-Liste bitte Kästchen aktivieren!


Favoritenliste
und Kontakt !

Angebot empfehlen
Angebot empfehlen

Objektbeschreibung:

Das Objekt liegt rund 2 km vom Hauptbahnhof Freiburg entfernt an der Merzhauser Straße. Direkt vor dem Gebäude befindet sich die Stadtbahn Haltestelle „Peter-Thumb-Straße“. Diese bietet im 8-Minuten Takt binnen 15 Minuten eine Anbindung an den Hauptbahnhof. Mit dem PKW benötigt man nur wenige Minuten. Über die Bundesstraßen 3 und 31 gelangt man auf die BAB 5 Richtung Basel oder Karlsruhe. Damit ist das Objekt sowohl durch den ÖPNV wie auch durch den Individualverkehr optimal zu erreichen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von modernen Gewerbe- und Büroimmobilien mit mittelständischen Unternehmen. Südlich grenzt der Stadtteil Vauban an, der durch seine mustergültige Wohnungsbebauung, vor allem durch ökologische Bauweise und autofreien Zonen für junge Familien, bundesweite Bekanntheit und Vorzeigestatus erlangt hat. Hier finden sich auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Cafés und Restaurants.


Es handelt sich um ein 5-geschossiges Bürogebäude, bestehend aus Tiefgarage sowie Erdgeschoss und 3 Obergeschossen. Die Büroflächen sind an der Ost- und Westseite des Gebäudes angeordnet und durch ein alle oberirdischen Geschosse verbindendes Atrium erschlossen. Eine offene Freitreppe sowie 2 Glasaufzüge verbinden die einzelnen Ebenen mit einander und sorgen für ein attraktives offenes Raumkonzept.


Zudem gibt es noch ein zweites innenliegendes Fluchttreppenhaus. Das gesamte Gebäude besticht durch seine lichtdurchflutete Architektur und das moderne Design aus einer Kombination von verschiedenen Stein- und Holzmaterialien. Die Tiefgarage mit 38 Stellplätzen wird durch eine seitlich am Gebäude vorbeiführende Rampe erschlossen und ist durch beide Aufzüge an die Obergeschosse angebunden.

Generelle Informationen
Auch nutzbar als: Bürofläche, Gewerbefläche, Seminar- und Schulungsraum
Nutzungsart: Mietobjekt / gewerbliche Nutzung
Baujahr 1987

Größe des Objektes
Fläche ca. 2100 m²

Informationen zum Parkplatz
Stellplatz Garage und Stellplatz

Kommentar zum Objektpreis:
Die Mietpreise belaufen sich auf 12,--€/m² für die Büroflächen, 11,--€/m² für die Allgemeinflächen und das Atrium und 6,50 €/m² für die Verkehrsflächen und das Lager.

Energieausweis
Baujahr:1987
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:Heizöl
Endenergiebedarf:97
Energieverbrauchskennwert:
Energieeffizienzklasse:

Anbindung an
Freizeitzentrum Schule Kindergarten Einkaufszentrum
Parkanlage Bus- oder Bahnhaltestelle Sportanlagen Ärzte
Krankenhaus Freizeit u.Unterhaltung Essen u.Trinken

Besondere Ausstattung:
Parkett/Fliesen Fahrstuhl Balkon/Terrasse Barrierefrei
Gartennutzung Extra Gäste-WC Abstellraum Haustiere erlaubt
Einbauküche Ruhige Lage Altbau Renoviert
Seeblick Panoramablick Schwimmbad/Pool Sauna
Anbieter:
Freiburg Wirtschaftsimmobilien GmbH & Co. KG
Neuer Messplatz 3
79108  Freiburg

Anfrage senden an Anbieter:
Besichtigungstermin erwünscht
 
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
 

2100 qm Bürofläche Freiburg , unknown (#12115)
Content © 2019   www.homesandmore.de - Designed by cyberpark