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Gewerbefläche in Freiburg (#12095)



Obj.-ID: 12095
(Objekt-Nr des Anbieters: 1066)
Mietobjekt

Adresse:

Etage: Erdgeschoss

79106 Freiburg
Baden-Württemberg
Deutschland



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Objektbeschreibung:

Die Gebäude befinden sich in der Eugen-Martin-Straße im sich dynamisch entwickelnden


Güterbahnhofareal im Norden Freiburgs. Auf dem ehemaligen Bahngelände entsteht ein ganz


neuer urbaner Stadtteil, der Wohnen und Arbeiten miteinander verbindet. Durch die


Mischnutzung ist von einer hohen Frequenz sowohl werktags als auch an den Wochenenden


auszugehen. Ein weiterer Frequenzbringer sind die beiden in unmittelbarer Nachbarschaft


liegenden Hotels (zusammen 380 Zimmer). Neben Wohnen und Hotels, gibt es in dem Gebiet


Platz für Handwerksfirmen, Dienstleister, Gastronomie und Handel. Die Objekte sind über die


B3 sehr gut an das Freiburger Straßennetz und über den Zubringer Nord an die Autobahn A5


angebunden. Die Freiburger Innenstadt ist sowohl mit dem PKW als auch mit der Straßenbahn


in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar


und wird künftig nach der Verlegung der Schienen in die Waldkircher Straße noch schneller zu


erreichen sein. Der Standort profitiert neben der zentralen Lage von der unmittelbaren Nähe


zur Messe, zahlreichen ansässigen Unternehmen und einer gemischten Wohnbebauung.


Mit dem Bau dieses Objektes wurde Anfang des Jahres 2018 begonnen und soll spätestens


Ende 2019 bezugsfertig sein. Derzeit können noch eigene Wünsche und Anregungen für die


Planung des Innenausbaus mit aufgenommen und nach den eigenen Bedürfnissen angepasst


werden. Die Flächen werden rollstuhlgerecht ausgebaut und mit großen Fenstern


ausgestattet.

Generelle Informationen
Auch nutzbar als: Gewerbefläche
Lage: Innenstadt
Nutzungsart: Mietobjekt / gewerbliche Nutzung
Baujahr 2018

Größe des Objektes
Fläche ca. 330 m²  bis ca. 170 m²   ; Fläche teilbar

Informationen zum Parkplatz
Stellplatz Tiefgaragenstellplatz

Anbindung an
Freizeitzentrum Schule Kindergarten Einkaufszentrum
Parkanlage Bus- oder Bahnhaltestelle Sportanlagen Ärzte
Krankenhaus Freizeit u.Unterhaltung Essen u.Trinken
Anbieter:
Freiburg Wirtschaftsimmobilien GmbH & Co. KG
Neuer Messplatz 3
79108  Freiburg

Anfrage senden an Anbieter:
Besichtigungstermin erwünscht
 
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
 

330 qm Gewerbefläche Freiburg , unknown (#12095)
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