726 m² Grundstück in Herbolzheim (#8431)

Attraktive, familienfreundliche Baugrundstücke in 79336 Herbolzheim

" Baugebiet Herrengüter " 

Im Oktober 2009 erfolgte der erste Spatenstich für das neue Wohngebiet "In den Herrengütern" in Herbolzheim im nördlichen Breisgau. Das Wohngebiet befindet sich am nördlichen Rande von Herbolzheim und grenzt direkt an Wiesen und Felder. Über die „alte“ B3 wird es eine direkt Zufahrt in das Wohngebiet geben. Zu diesem Bereich wird das Baugebiet mit einem zusätzlichen Lärmschutzwall abgeschottet werden.

Es gibt bereits eine sehr rege Bautätigkeit, so dass nur noch einzelne Grundstücke vorhanden sind.  

Der verabschiedete Bebauungsplan mit Angaben zu den Baumöglichkeiten kann gerne zur Verfügung gestellt werden. Er sieht eine zweigeschossige Bauweise mit Satteldach oder Pultdach vor. Es sind sowohl Einzelhäuser als auch Doppelhaushälften möglich.

Als innovatives Heizungskonzept wird das gesamte Wohngebiet mit einer Holzhackschnitzelheizung aus heimischem Holz befeuert. Der einmalig anfallenden Kostenanteil beträgt ca. 10.000,-- € je Baugrundstück. Damit sparen sich die Bauherren die sonst notwendige, eigene Heizungsanlage.

Sehr familienfreundlich:

Je Kind unter 18 Jahren wird ein einmaliger Kinderzuschuss in Höhe von 2.000,-€ gewährt.

Erschließung:           voraussichtlich zum Sommer 2010 abgeschlossen

Die Stadt Herbolzheim, die nördlichste der Breisgauer Städte, liegt am Rande der Rheinebene und der Lößhügelzone. Die günstige Verkehrslage und das bevorzugte Klima haben zur guten Stadtentwicklung beigetragen. Zahlreiche Behörden und Verwaltungen haben hier ihren Sitz. Handel, Handwerk, Gewerbe und Industrie sorgen für ein pulsierendes wirtschaftliches Leben. Zur medizinischen Versorgung gehören zahlreiche niedergelassener Ärzte verschiedener Fachrichtungen. Durch den Autobahnanschluss und der Rheintallinie (zukünftig S-Bahn-Station!) verfügt Herbolzheim über eine hervorragende, überregionale Verkehrsanbindung.

Vor Ort befinden sich mehrere Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule. Für das Gymnasium im benachbarten Kenzingen gibt es öffentliche Verkehrsmittel. Zahlreiche Sportanlagen runden das optimale Freizeitangebot ab, zu nennen sind hier u. a. das überregional bekannte und beliebte, beheizte Freibad, Fußballplätze, Trial-Anlage, Leichtathletik-Anlage.