600 m² Grundstück in Simonswald (#8970)

Baugrundstücke in 79263 Simonswald

Baugrundstücke in sonniger Lage für die Bebauung mit Einfamilien-,Zweifamilien- oder Doppelhaus. 

Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden.Die Grundstücke liegen quasi im Außenbereich.

Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB, d. h. ein zukünftiges Gebäude hat sich nach Maß und Art an der vorhandenen Umgebungsbebauung zu orientieren.

Die Grundstücke können mit einem Doppelhaus oder zusammengelegt und mit einem freistehenden Ein-/Zweifamilienhaus bebaut werden.  

Die Grundstücke sind erschlossen. Die Erschließungskosten für Wasser und Abwasser sind seitens der Gemeinde gestundet und werden bei Verkauf der Grundstücke direkt vom Verkäufer bezahlt.

Lediglich die Kosten der Hausanschlüsse  sind vom Erwerber noch zu tragen. 

Mit dem Bau kann sofort begonnen werden.

Flurst.-Nr. 231/2:  300 m²     Kaufpreis      34.000,-- €

Flurst.-Nr. 231/3:  300 m²     Kaufpreis      34.000,-- €

                                                     Gesamt-KP   68.000,-- €

Der Käufer hat die Kosten der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und die Grunderwerbsteuer zu tragen.

Simonswald hat ca. 3.100 Einwohner, zählt zu einem der schönsten Schwarzwaldtäler und ist traditioneller Ferienort. Die Grundstücke befinden sich in ruhiger Lage im vorderen „Ettersbachtal“ nahe dem Ortszentrum von Simonswald.

Waldkirch ist ca. 8 km,  Freiburg ca. 25 km entfernt. Sehr gute Anbindung mit dem Bus ist vorhanden. Die Haltestelle der S-Bahn befindet sich im benachbarten Bleibach. Grund-, Hauptschule und Kindergarten sind am Ort, ebenso Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.simonswald.de / www.zweitaelerland.de