4.5-Zimmer Haus in Rheinhausen (#9792)

Gemütliches Einfamilienhaus in Rheinhausen-Niederhausen,

Das ursprüngliche Anwesen wurde bis auf zwei grenzseitig erstellte Außenmauern abgerissen und 1984 als Einfamilienhaus in Massivbauweise neu aufgebaut. Das teilunterkellerte Wohnhaus verfügt über 4 ½-Zimmer mit ca. 145 m² Wohnfläche.  Etwa um 1993/94 wurde die Terrasse überbaut und in den Wohnbereich integriert. Trotz ordentlicher Pflege und Unterhaltung sind einzelne, altersbedingte Renovierungen vorzunehmen. Teilweise wurden die Fenster bereits erneuert. Beheizt wird das Haus über einen gemütlichen Kachelofen und einzelne Holzöfen und Elektroheizungen. Die Warmwasserversorgung wird elektrisch erwärmt. Für die handwerklich begabte Familie stehen im Keller die beiden großen Räume als Werk- und Hobbyraum zur Verfügung.

Von hier ist der große Garten mit dem Lagerplatz und dem Unterstellplatz mit 3 Boxen für eine Pferdehaltung zugänglich.  Obwohl sich das Anwesen im Zentrum von Rheinhausen-Niederhausen befindet, liegt es sehr ruhig, nahezu verkehrsfrei und unmittelbar angrenzend an freie Felder und Wiesen. Von der rückwärtigen Seite besteht auch eine zweite öffentliche Zufahrtsmöglichkeit.

Für eine Pferdehaltung können zusätzlich zwei gegenüberliegende Feldgrundstücke mit insgesamt 842 m² gegen einen Mehrbetrag von 5.000 € erworben werden. Die Hauszufahrt ist durch ein Überfahrtsrecht geregelt. Weitere Grundstücke können sehr günstig zu gepachtet werden.