6-Zimmer Haus in Herbolzheim (#8804)

Einfamilienhaus in 79336 Herbolzheim-Bleichheim

Am Ortsrand von Bleichheim, am Rande eines Waldstückes steht dieses 1992 auf einer alten Scheune aufgebaute Wohnhaus.
Das idyllische Umfeld ist himmlisch ruhig gelegen.

Die bestehenden Sandsteingrundmauern wurden um ein 1 ½ geschossiges Wohnhaus in Holzrahmenbauweise aufgestockt. Dadurch entstand ein familiengerechtes Haus. Zeitweise wurde es sogar als Zweifamilienhaus genutzt.

Auf dem Gesamtgrundstück stehen insgesamt 3 Häuser, so dass die Aufteilung anhand einer Teilungserklärung vorgenommen wurde. Die Zuordnung der Gartenanteile soll nun durch Sondernutzungsrechte neu erfolgen, so dass diesem Haus ca. 850 m² direkt zugeordnet wären.  Hiervon ist jedoch ein größerer Teil in starker Hanglage.

Das Wohnhaus war lange Jahre vermietet und bedarf nun teilweise einiger Schönheitsrenovierungen.

Die Stadt Herbolzheim, die nördlichste der Breisgauer Städte, liegt am Rande der Rheinebene und der Lößhügelzone. Die günstige Verkehrslage und das bevorzugte Klima haben zur guten Stadtentwicklung beigetragen. Zahlreiche Behörden und Verwaltungen haben hier ihren Sitz. Handel, Handwerk, Gewerbe und Industrie sorgen für ein pulsierendes wirtschaftliches Leben. Zur medizinischen Versorgung gehören zahlreiche niedergelassener Ärzte verschiedener Fachrichtungen. Durch den Autobahnanschluss und die Rheintallinie der Bundesbahn verfügt Herbolzheim über eine hervorragende, überregionale Verkehrsanbindung. Der Ortsteil Bleichheim mit ca. 750 Einwohnern ist ca. 5 KM vom Hauptort entfernt im idyllischen Bleichtal gelegen.  Es liegt in einem Tal zwischen Wäldern und dem Bachlauf der Bleiche.