6-Zimmer Haus in Walldürn (#9819)

Rippberg:  Der Ort liegt im naturschönen Marsbachtal und ist staatlich anerkannter Erholungsort. Im Jahre 1972 wurde Rippberg nach Walldürn eingemeindet und bildet mit Hornbach eine gemeinsame Ortschaft. Rippberg zählt ca. 850 Einwohner und ist durch sein geselliges Vereinsleben von jeher geprägt. Kleiner Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im ca. 10 km entfernten Walldürn.

Objekt:

Dieses günstige Einfamilienhaus wurde ca.1960 in ruhiger Lage, in einer Anliegerstraße in unmittelbarer Nähe zum Wald, erbaut. Es steht auf einem ca. 620 m² großen Grundstück und eignet sich gut für Familien mit Kindern. Der Garten wurde mit Rasen und Obstbäumen angelegt.

Die ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich über 6 Zimmer, Küche, Bad und WC. Von der Küche aus besteht ein direkter Zugang auf die gepflasterte Terrasse und das überschaubare Grundstück. Im Wohnzimmer befindet sich für die kälteren Tage ein Kaminofen, der kostengünstig mit Holz-Pelletts befeuert wird.

Im Keller des Hauses sind zwei Kellerräume, eine Waschküche und ein Zimmer für weiteren Wohnraum zu finden. An das Objekt angrenzend befindet sich ein Nebengebäudeanbau der bestens für Hobby und Gartengeräte geeignet ist.

Ausstattung: Holzisolierverglasung mit Kunststoffrollläden, neu renovierte Holzdielenfußböden, Fliesen in Küche und Bad, Wände überwiegend neu verputzt oder tapeziert, Heizung Elektrospeicheröfen, zusätzlich Holzpelletofen im Wohnzimmer, Elektroinstallationen neu, große Terrasse zum Süden mit 2 Markisen.