9-Zimmer Haus in Mosbach (#9813)

***Kapitalanlage oder Eigennutz gefällig ?*** Viel Platz für die große Familie ! Zweifamilienwohnhaus mit Grundstück, Garage u. Stellplätzen in ruhiger Wohnlage von Mosbach-Lohrbach.

Dieses im Jahr 1957 massiv erstellt Wohnhaus mit Anbau im Dorfkern bietet auch Platz für zwei Generationen, es wurde 1965 und 1974 für Wohnzwecke erweitert. 2011 wurden vor dem Haus 4 neue Stellplätze errichtet. Im Anbau befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit WC und eigenem Zugang. Diese ist an die Heizversorgung noch nicht angeschlossen - Wohnfläche ca. 35 m²

Modernisierungsarbeiten: 1993 - Neue Kunststoff-Isolierfenster im Erdgeschoss, 2003 - neue Dacheindeckung mit Folie, 2011 - neue WC-Anlage errichtet, teilweise neue Abwasserleitungen, Stellplätze neu geschaffen, Strom erneuert, 2 neue Einbauküchen, Ausbau Kellerzimmer mit neuem Fenster. Weitere Ausstattung: Ölzentralheizung, Böden - PVC, Wohnbereich - Parkett, sanitäre Bereiche gefliest, alle Zimmer mit Internet-Anschluss.

Aufteilung: EG: 3 Zimmer, Küche, Bad - Wohnfläche ca. 77 m², OG: 4 Zimmer, Küche, Bad - Wohnfläche ca. 77 m². Gesamtwohnfläche ca. 154 m² Gesamtnutzfläche ca. 136 m², Grundstück 533 m². Das Wohnhaus bzw. die Zimmer sind derzeit vermietet, Übernahme des Hauses nach Vereinbarung.