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Industrie- und Lagerhalle in Herbolzheim (#11845)

Logistikhalle in Herbolzheim

Obj.-ID: 11845
(Objekt-Nr des Anbieters: 1038)
Logistikhalle in Herbolzheim
Kaufobjekt

Adresse:

Etage: EG und 1. OG

79336 Herbolzheim
Baden-Württemberg
Deutschland



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Objektbeschreibung:

Das Objekt befindet sich im Industriegebiet Herbolzheim mit optimaler Anbindung an die Bundesautobahn A5 und die B3. Die Stadt Herbolzheim liegt zentral im Oberrheintal auf halber Strecke zwischen Offenburg und Freiburg in europäischer Zentrallage, nahe zu Frankreich und zur Schweiz. Der fußläufig erreichbare Bahnhof Herbolzheim, der eine optimale Anbindung entlang der
Rheintalstrecke bietet, verbindet Sie und Ihre Mitarbeiter schnell mit den Zentren Freiburg, Karlsruhe und Offenburg.


Die große Halle mit mehreren LKW-Andockstationen bietet Lagerfläche auf über 3.000 m². Der Bürotrakt befindet sich im 1. Obergeschoss über einem Teil der Halle und ist funktionell geschnitten. Auf dem Dach der Lagerhalle wurde 2012 eine Solaranlage installiert, die im Jahr ca. 50.000,- € Erlös bringt, der noch bis 2033 durch die EEG-Umlage garantiert ist. Der Anbau Richtung Holzmattenstraße wird als Empfangsbereich und als Werkstatt für Reifenwechsel genutzt. Das Gelände besteht aus zwei Grundstücken, wobei sämtliche Gebäude auf dem größeren Grundstück an der Robert-Kovacs-Straße liegen. Das kleinere westlich gelegene Grundstück wird bisher als Parkplatz genutzt.

Generelle Informationen
Auch nutzbar als: Industrie-/Lagerhalle, Gewerbefläche
Lage: Ländlich
Nutzungsart: Kaufobjekt frei / gewerbliche Nutzung
Baujahr 1994

Größe des Objektes
Fläche ca. 5520 m²
Grundstücksfläche: ca.14700 m²

Informationen zum Parkplatz
Stellplatz offene Stellplätze

Kaufpreis-Informationen
Kaufpreis 2950000 Euro + MWST.
Kaufpreis/m² 534,42 Euro/m²
Provisionsobjekt: Nein

Kommentar zum Objektpreis:
Eventuell ist auch eine Anmietung der Flächen denkbar.

Energieausweis
Baujahr:1994
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:Erdgas
Endenergiebedarf:69,6
Energieverbrauchskennwert:
Energieeffizienzklasse:

Anbindung an
Freizeitzentrum Schule Kindergarten Einkaufszentrum
Parkanlage Bus- oder Bahnhaltestelle Sportanlagen Ärzte
Krankenhaus Freizeit u.Unterhaltung Essen u.Trinken
Anbieter:
Freiburg Wirtschaftsimmobilien GmbH & Co. KG
Rathausgasse 33
79098  Freiburg

Anfrage senden an Anbieter:
Besichtigungstermin erwünscht
 
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
 

5520 qm Industrie- und Lagerhalle Herbolzheim , unknown (#11845)
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