Industrie- und Lagerhalle in Limbach (#9173)

                   **Hier ist bereits alles vorhanden**

    Büro- und Lagergebäude mit Produktionsstätte in Limbach

Hier ist bereits alles für einen gut funktionierenden Gewerbebetreibe vorhanden. Das ehemalige Lampen und Lichterproduktionsgebäude besteht aus Bürotrakt, Fabrikgebäude und Lager sowie einer Holzhalle und einem Kaltlager. Zusätzlichen Materialstauraum bietet das vorhandene Silo. Die Gebäude befinden sich auf einem 6243 m² großen Grundstück.

Hier besteht die Möglichkeit Gewerbebetreibe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe zu führen. Außerdem sind Büro- und Verwaltungsbetriebe sowie Geschäftsbetreibe und Vergnügungsstätten zulässig.

Die Gesamtfläche von 3850 m² bietet genügend Fläche für jegliche Gewerbeart. Die Büroflächen umfassen 1320 m ², das Fabrikgebäude 1500 m² und die Holzhalle 1030 m². Die Gebäude befinden sich in einem guten Zustand, sodass einem sofortigen Gewerbebetreib nichts im Wege steht.

Lage

Limbach ein beschaulicher Ort mit ca. 4.600 Einwohnern, liegt im Norden von Baden Württemberg, im südlichen Teil des Odenwaldes, in der Metropolregion Rhein-Neckar im Naturpark Neckartal Odenwald. Limbach hat als Kleinzentrum einen guten Bestand an Handwerk, Dienstleistung und Gewerbe zu bieten. Kindergarten, Haupt- mit Werkrealschule vor Ort.