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5-Zimmer Wohn-/Geschäftsanlage in Freiburg (#12008)



Obj.-ID: 12008
(Objekt-Nr des Anbieters: 203094)
Kaufobjekt

Adresse:
79111 Freiburg - St. Georgen
Baden-Württemberg
Deutschland



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Objektbeschreibung:

Vermietetes Reihenmittelhaus in Freiburg-St. Georgen

Das Reihenmittelhaus verfügt über Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss.
Das Wohnhaus ist nicht unterkellert.

Mitte der 1980er Jahre wurde in den Umbau und die Modernisierung investiert. So wurden das Erdgeschoss zum Teil, das 2. Ober- und das Dachgeschoss vollständig umgebaut und erneuert. 
Weiterhin wurden Treppenhaus, Fassade und Eingangsbereich renoviert und im Jahr 2000 die Heizung erneuert.

Derzeit sind das EG-Apartment, ein Teil der beiden OG und das Apartment im Dachgeschoss vermietet. Die verbleibenden Flächen nutzt der Eigentümer.

Die Übergabe erfolgt komplett vermietet. Der Mietertrag beträgt voll vermietet ca. 18.000 € p.a..

Generelle Informationen
Auch nutzbar als: Wohnfläche
Nutzungsart: Kaufobjekt vermietet / private Nutzung
Baujahr 1960

Größe des Objektes
Fläche ca. 152 m²  bis ca. 152 m²   ; Fläche teilbar
Grundstücksfläche: ca.102 m²
Anzahl Zimmer 5 - 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Bäder 4

Kaufpreis-Informationen
Kaufpreis 480000 Euro
Provisionsobjekt: Ja
Anlageobjekt: Ja

Kommentar zum Objektpreis:
Käuferprovision 3,57 % inkl. MWsT.

Energieausweis
Baujahr:2000
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:Erdgas
Endenergiebedarf:
Energieverbrauchskennwert:135
Energieeffizienzklasse:

Anbindung an
Freizeitzentrum Schule Kindergarten Einkaufszentrum
Parkanlage Bus- oder Bahnhaltestelle Sportanlagen Ärzte
Krankenhaus Freizeit u.Unterhaltung Essen u.Trinken

Besondere Ausstattung:
Parkett/Fliesen Fahrstuhl Balkon/Terrasse Barrierefrei
Gartennutzung Extra Gäste-WC Abstellraum Haustiere erlaubt
Einbauküche Ruhige Lage Altbau Renoviert
Seeblick Panoramablick Schwimmbad/Pool Sauna
Anbieter:
Sparkassen-Immobilien Gesellschaft mbH
Kaiser-Joseph-Straße 186 - 190
79098  Freiburg

Anfrage senden an Anbieter:
Besichtigungstermin erwünscht
 
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
 

5 Zimmer Wohn-/Geschäftsanlage Freiburg , St. Georgen (#12008)
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