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3-Zimmer Wohnung in Emmendingen (#12046)



Obj.-ID: 12046
(Objekt-Nr des Anbieters: 0-3131)
Kaufobjekt

Adresse:
79312 Emmendingen
Baden-Württemberg
Deutschland



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Objektbeschreibung:

Sonniges Wohnen!

Die helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses im Emmendinger Stadtteil Bürkle Bleiche im “Schwarzloch”

Die gepflegte und sehr individuell aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über eine ansprechend gute Ausstattung mit 2 Bädern, durchgehend Parkettboden und neuwertigen Kunststoffisolierglasfenster.

Highlight dieser reizvollen Wohnung ist die große Dachterrasse neben einem weiteren Sonnenbalkon.

Mit zum Eigentum gehören ein Kellerabstellraum sowie ein hydraulisches Parkdeck in der Garage.

Die Wohnung wird von einem erfahrenen Hausverwalter betreut.

Derzeit ist die Wohnung für mtl. 650 € Kaltmiete vermietet. Lt. Angabe des Mieters wird die Wohnung zum 01.05.2018 bezugsfrei. 

Mit der Aufteilung und der Lage im 1. OG sowie der guten Versorgungslage im nahen Umfeld ist diese Wohnung ideal für ein alleinstehendes Ehepaar. Aber auch die junge Familie findet hier ein reizvolles Zuhause.


Die Große Kreisstadt ist das Mittelzentrum des Landkreises Emmendingen und liegt malerisch eingebettet im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene. Die nahegelegenen Städte Freiburg, Basel und Straßburg sind über die Rheintalschiene der Bahn oder die Autobahn A5 schnell und gut erreichbar. Emmendingen verfügt über ein Krankenhaus und damit über eine sehr gute Ärzteversorgung, Schulen aller Richtungen sind vorhanden. Mit dem Stadtteil Bürkle/Bleiche und den Ortsteilen Kollmarsreute, Maleck, Mundingen, Wasser und Windenreute verfügt Emmendingen über ca. 26.500 Einwohner. 

Generelle Informationen
Auch nutzbar als: Wohnung
Wohngebiet: keine Angabe
Nutzungsart: Kaufobjekt frei / private Nutzung
Baujahr 1993

Größe des Objektes
Wohnfläche ca. 91 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Bäder 2

Informationen zum Parkplatz
Stellplatz Garage

Kaufpreis-Informationen
Kaufpreis 258000 Euro
Provisionsobjekt: Ja

Kommentar zum Objektpreis:
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.

Energieausweis
Baujahr:
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Wesentliche Energieträger:Fernwärme
Endenergiebedarf:
Energieverbrauchskennwert:81
Energieeffizienzklasse:

Anbindung an
Freizeitzentrum Schule Kindergarten Einkaufszentrum
Parkanlage Bus- oder Bahnhaltestelle Sportanlagen Ärzte
Krankenhaus Freizeit u.Unterhaltung Essen u.Trinken

Besondere Ausstattung:
Parkett/Fliesen Fahrstuhl Balkon/Terrasse Barrierefrei
Gartennutzung Extra Gäste-WC Abstellraum Haustiere erlaubt
Einbauküche Ruhige Lage Altbau Renoviert
Seeblick Panoramablick Schwimmbad/Pool Sauna
Anbieter:
Sparkassen-Immobilien Gesellschaft mbH
Kaiser-Joseph-Straße 186 - 190
79098  Freiburg

Anfrage senden an Anbieter:
Besichtigungstermin erwünscht
 
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
 

3 Zimmer Wohnung Emmendingen , unknown (#12046)
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