Startseite > Immobilien > Wohnungen > Wohnung ID:11940

4-Zimmer Wohnung in Emmendingen (#11940)



Obj.-ID: 11940
(Objekt-Nr des Anbieters: 302162)
Kaufobjekt

Adresse:
79312 Emmendingen
Baden-Württemberg
Deutschland



Favorit:

Zum Hinzufügen zur Favoriten-Liste bitte Kästchen aktivieren!


Favoritenliste
und Kontakt !

Angebot empfehlen
Angebot empfehlen

Objektbeschreibung:

2-und 4-Zi-Neubau-Eigentumswohnungen in Emmendingen


Im historisch gewachsenen Areal der ehemaligen Tabakmanufaktur  “Ringwald” und nur 5 Minuten von Bahnhof und Innenstadt entfernt, wird ein Siebenfamilienwohnhaus mit gehobener Ausstattung erstellt.



  • Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung zum Bezug der Wohnungen ist zum Frühsommer 2018 vorgesehen.

  • Die, mit nur 7 Eigentumswohnungen, überschaubare Wohnanlage wird sich optisch den denkmalgeschützten Nachbargebäuden anpassen und fügt sich damit äußerlich der Umgebung ein.

  • Das Gebäude wird nach KfW-Effizienzhaus 55 erstellt. D.h. bei der Finanzierung kann ein Tilgungszuschuss von bis zu 5.000 € in Anspruch genommen werden.

  • Die gehobene Ausstattung umfasst u.a. große Balkone, traditionelle Holzisolierglasfenster mit 3-fach Verglasung und Alu-Schiebeläden, Holzfußböden mit Fußbodenheizung, hochwertige Bäder uvm. Ein Aufzug ist vorhanden. 

  • Es wird eine Tiefgarage mit 8 Stellplätzen erstellt. Zu jeder Wohnung gibt es ein Kellerabstellraum.

  • Zum aktuellen Stand sind nur noch 3 Wohnungen verfügbar:


- 2-Zi.-ETW Nr. 2 mit ca.    54 m² im EG (mit ca. 80 m² Gartenfläche)                                      - 4-Zi.-ETW Nr. 3 mit ca. 123 m² im 1. OG  - 4-Zi.-ETW Nr. 5 mit ca. 123 m² im 2. OG


Der Verkauf erfolgt für den Käufer Provisionsfrei !


Die Große Kreisstadt ist das Mittelzentrum des Landkreises Emmendingen und liegt malerisch eingebettet im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene. Die nahegelegenen Städte Freiburg, Basel und Straßburg  sind über die Rheintalschiene der Bahn oder die Autobahn A5 schnell und gut erreichbar. Emmendingen verfügt über ein Krankenhaus und damit über eine sehr gute Ärzteversorgung, Schulen aller Richtungen sind vorhanden. Mit dem Stadtteil Bürkle/Bleiche und den Ortsteilen Kollmarsreute, Maleck, Mundingen, Wasser und Windenreute verfügt Emmendingen über ca. 26.500 Einwohner. 

Generelle Informationen
Auch nutzbar als: Wohnung
Wohngebiet: Reines Wohngebiet
Lage: Innenstadt
Nutzungsart: Kaufobjekt frei / private Nutzung
Baujahr 2018

Größe des Objektes
Wohnfläche ca. 123 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Bäder 2

Kaufpreis-Informationen
Kaufpreis 450000 Euro
Provisionsobjekt: Nein

Kommentar zum Objektpreis:
- 2-Zi.-ETW Nr. 2 mit ca.54 m² im EG (mit ca.80 m² Gartenfläche)

- 4-Zi.-ETW Nr. 3 mit ca. 123 m² im 1. OG

- 4-Zi.-ETW Nr. 5 mit ca. 123 m² im 2. OG

Tiefgaragenstellplätze Nr. 3,4,5 zwischen 15.000,-€ und 25.000,-€
je nach Größe und Lage

Energieausweis
Baujahr:2018
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:Pellets
Endenergiebedarf:57,4
Energieverbrauchskennwert:
Energieeffizienzklasse:

Anbindung an
Freizeitzentrum Schule Kindergarten Einkaufszentrum
Parkanlage Bus- oder Bahnhaltestelle Sportanlagen Ärzte
Krankenhaus Freizeit u.Unterhaltung Essen u.Trinken

Besondere Ausstattung:
Parkett/Fliesen Fahrstuhl Balkon/Terrasse Barrierefrei
Gartennutzung Extra Gäste-WC Abstellraum Haustiere erlaubt
Einbauküche Ruhige Lage Altbau Renoviert
Seeblick Panoramablick Schwimmbad/Pool Sauna
Anbieter:
Sparkassen-Immobilien Gesellschaft mbH
Kaiser-Joseph-Straße 186 - 190
79098  Freiburg

Anfrage senden an Anbieter:
Besichtigungstermin erwünscht
 
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
 

4 Zimmer Wohnung Emmendingen , unknown (#11940)
Content © 2017   www.homesandmore.de - Designed by cyberpark