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Industrie- und Lagerhalle in Heitersheim (#12151)



Obj.-ID: 12151
(Objekt-Nr des Anbieters: 1067)
Kaufobjekt

Adresse:


79423 Heitersheim
Baden-Württemberg
Deutschland



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Objektbeschreibung:

Das Gewerbeanwesen befindet sich im Industriegebiet „Tiergarten-Kreuzmatte“, nahe der Bahnlinie in Heitersheim und ca. 20 km südlich von Freiburg. In diesem Gewerbegebiet befinden sich einige namhafte Unternehmen, wie z.B. Fa. Winterhalter, die Tesa-Produkte herstellt. Heitersheim bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten. Die Fahrzeit zur Innenstadt von Freiburg beträgt etwa 25 Minuten, zur Autobahn A 5 ca. 10 Minuten.


Die Lagerhalle, die gedämmt und stützenfrei mit einem wärmegedämmten Dach mit Alueindeckung errichtet wurde, verfügt über ein großes Tor mit einer Größe von 4 x 5 m sowie 3 Notausgangs-/Eingangstüren. Strom, Erdgas, Wasser und Abwasser sind vorhanden. Die Stromversorgung erfolgt über das Dach mit eigener Solaranlage, die allerdings fremd vermietet wurde.


Die Gebäude wurden 1986 errichtet. Das Wohnhaus, ein modernes Gebäude mit Balkonen und Dachgauben, betritt man über ein großes, mit Marmor belegtes Treppenhaus mit großen Fenstern, dadurch sehr hell und vor allem regengeschützt durch weitere 2 Vordächer. Die 8 Wohnungen verfügen über Fußbodenheizungen, die durch eine neue Gas Brennwertheizung gespeist wird.  Die Böden wurden meist mit Holzböden belegt. Die meisten Bäder sind mit Dusch- und Badewannen ausgestattet. Die Bewohner der Erdgeschosswohnungen können die Sonne auf ihren Terrassen wie auch im Garten genießen. Sämtliche Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss haben mindestens einen Balkon, manche sogar 3 Balkone. Die Wohnung im Obergeschoss links verfügt über einen offenen Kamin. Die Dachgeschosswohnungen sind als Studiowohnungen ausgeführt, d.h. sie sind bis zum Dach offen, haben aber keinen Balkon. Die Fassade wurde vor ca. 2 Jahren neu gestrichen.

Generelle Informationen
Auch nutzbar als: Industrie-/Lagerhalle, Gewerbefläche
Lage: Ländlich
Nutzungsart: Mietobjekt / teilgewerbliche Nutzung
Baujahr 1986

Größe des Objektes
Fläche ca. 890 m²
Grundstücksfläche: ca.3700 m²

Informationen zum Parkplatz
Stellplatz offene Stellplätze

Energieausweis
Baujahr:1986
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Öl-/ Gas-Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:Erdgas
Endenergiebedarf:130
Energieverbrauchskennwert:
Energieeffizienzklasse:

Anbindung an
Freizeitzentrum Schule Kindergarten Einkaufszentrum
Parkanlage Bus- oder Bahnhaltestelle Sportanlagen Ärzte
Krankenhaus Freizeit u.Unterhaltung Essen u.Trinken

Besondere Ausstattung:
Parkett/Fliesen Fahrstuhl Balkon/Terrasse Barrierefrei
Gartennutzung Extra Gäste-WC Abstellraum Haustiere erlaubt
Einbauküche Ruhige Lage Altbau Renoviert
Seeblick Panoramablick Schwimmbad/Pool Sauna
Anbieter:
Freiburg Wirtschaftsimmobilien GmbH & Co. KG
Neuer Messplatz 3
79108  Freiburg

Anfrage senden an Anbieter:
Besichtigungstermin erwünscht
 
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
 

890 qm Industrie- und Lagerhalle Heitersheim , unknown (#12151)
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